پنجشنبه، 15 خرداد 1399 | 2020 Thursday 04 ,June  
علاوه بر بی‌کیفیتی ساخت خانه‌ها هنوز بسیاری از زیرساخت‌های لازم برای زندگی در مجتمع‌ها و محوطه‌های مسکن مهر تامین نشده است؛
نگاه ایران:پروژه مسکن مهر از بزرگ ترین طرح های دولت های نهم و دهم است که کار تکمیل آن به دولت یازدهم نیز کشیده شده است. این پروژه با هدف خانه دار شدن اقشار کم درآمد جامعه و با استفاده از زمین دولتی رایگان و مصالح ساختمانی ارزان قیمت در کشورکلید خورد. طرحی که قرار بود میلیون ها خانواده کم درآمد کشور را خانه دار کند. سختگیری های زیاد دولت در واگذاری واحدهای مسکن مهر به اقشار کم درآمد جامعه، طولانی بودن روند تکمیل واحدها و استفاده از مصالح نامرغوب از سوی برخی پیمانکاران در کنار آورده مالی متقاضیان که هر سال با افزایش همراه شد، تب درخواست ها و ثبت نام را برای این واحدها پایین آورد. اکنون شاهد هستیم از همه اقشار جامعه با طبقات اجتماعی و اقتصادی متفاوت در این واحدها سکونت دارند و پروژه مسکن مهر از هدف اولیه خود یعنی واگذاری به خانوارهای کم درآمد جامعه فاصله گرفته است. در شرایطی که دولت یازدهم از پروژه مسکن مهر انتقاد می کرد، اما سیاست واگذاری و حتی ساخت واحدها بر اساس چیزی که از ابتدا تصویب شده بود، پیش رفت. در واقع دولت قصد دارد سیاست دولت قبل را با ایجاد زیرساخت ها و روند بهتر در ساخت مسکن پی بگیرد. مصالح بی کیفیت «ر. حسینی» یکی از ساکنان مسکن مهر رشت با ابراز خوشحالی از اینکه بعد از چند سال صاحبخانه شده است می گوید: حدود دوسال است که به مسکن مهر آمده ام و اینک برای آماده سازی واحد خود با مشکلات زیادی روبه رو هستم اما درنهایت توانستم خانه خود را برای زندگی آماده کنم.  وی شرح می دهد زمانی که برای ثبت نام مسکن مهراقدام کرده بود به او گفته شد که با پرداخت 10 تا 12 میلیون تومان صاحبخانه می شود.  حسینی اظهار می کند: بعد از اینکه این مبلغ را به سختی فراهم کردیم هر چند ماه یکبار از سوی پیمانکار مجتمع ما مبلغی درخواست می شد. درنهایت بعد از 5 سال انتظار و پرداخت بیش از 30 میلیون تومان، واحد آماده تحویل شد، بدون اینکه مجهز به امکانات گرمایشی، کفپوش و کابینت و کمد باشد. این شهروند ادامه می دهد: بعد ازتحویل گرفتن واحد متوجه شدیم خودمان باید سایر امکانات ساختمان را تهیه کنیم که برای ما و بسیاری از خانواده های دیگر از لحاظ مالی مشکل بود و متأسفانه در ابتدای ورود به مسکن مهر با کوهی از مشکلات مواجه بودیم که در طول سال ها کم کم رفع شدند.  دیگر شهروند ساکن مسکن مهر رشت نیز بیان می کند: پرداخت قسط های ماهانه از یک سو و دیدن کیفیت پایین مصالح ساختمانی به کار رفته در آپارتمان ها برای بسیاری از شهروندان این شهرک دشوار است. هنوز 3 سال نشده که درحال زندگی در این شهرک هستیم اما هر بار باید یکی از وسایل به کار رفته در ساختمان را تعویض کنم. به پیمانکاران که مراجعه کردیم گفت به اندازه سهمی که پرداخت کرده اید در واحدها ابزار و شیر آلات نصب شده، در حالی که آورده ما در حدود 30 میلیون تومان بوده است. « اسماعیل حسن زاده» می گوید: قرار نیست حال که با مبلغ کمتری نسبت به داخل شهر صاحبخانه شدیم مصالح بی کیفیت و لوله های آب و فاضلاب غیر استاندارد برای واحدهای ما در نظر بگیرند. به گفته وی، طولانی شدن واگذاری واحدها به متقاضیان موجب شد برخی خانواده ها از خانه دار شدن انصراف بدهند و همچنان اجاره نشین باقی بمانند. وی اضافه می کند: برخی دیگر نیز از شهرهای مختلف کشور به خصوص تهران با داشتن مبلغ کامل به راحتی و بدون اینکه سال ها در انتظار بمانند در شهرک مهر رشت صاحب خانه یا به قول خودشان ویلای شمال شدند، در حالی که هدف مسکن مهر چیز دیگری بود.  شهروند دیگری که در ایستگاه اتوبوس شهرک منتظر ایستاده می گوید: در برخی مجتمع ها هنوز آسانسور راه اندازی نشده یا اینکه محوطه پارکینگ و زمین بازی در آنها آماده نیست. پیمانکار برای اجرای این قسمت ها مبالغ بیشتری درخواست کرده است اما پرداخت آن در حال حاضر از توان مالی خانواده ها خارج است. «مریم علیپور» با ابارز رضایت از زیرساخت های عمومی، موجود خواستار ساخت مدارس، فروشگاه و مراکز خرید در مسکن مهر است و می افزاید: تعداد مغازه ها و فروشگاه ها در این شهرک کم است و برای خرید برخی اقلام باید به خیابان های اطراف مراجعه کنیم. از این بابت کمی با مشکل روبه رو هستیم زیرا این منطقه ترافیک زیادی دارد و راه های جدید هنوز تکمیل و بازگشایی نشده اند. 8 هزار واحد مسکن مهر کمبودها و نواقص در اجرای پروژه مسکن مهر در حالی ازسوی شهروندان ساکن شهرک مهر بیان می شود که چندی پیش دولت عنوان که شروع پروژه های جدید مسکن مهر را در دیگر نقاط کشور متوقف می کند و طرح مسکن اجتماعی را به عنوان یکی از طرح های خانه دار شدن اقشار کم درآمد جامعه پیگیری خواهد کرد. اجرای طرح مسکن اجتماعی در حالی از سوی دولت عنوان می شود که هنوز در همه شهرها پروژه مسکن مهربه پایان نرسیده و هچمنان با کمبود منابع مالی و نواقص دراجرای زیرساخت ها روبه رو هستند. در سفر قائم مقام وزیر راه و شهرسازی به گیلان نیز اعلام شد حدود 8 هزار واحد مسکن مهر باقی مانده در استان تا پایان دولت یازدهم به بهره برداری می رسد. امسال دولت ۲۰۰ میلیارد تومان برای تأمین خدمات زیربنایی، روبنایی، آماده سازی معابر، پرداخت عوارض ساختمانی و دیگر موارد مورد نیاز برای مسکن مهرکشور اختصاص داده است. اتمام واحدهای باقیمانده مدیرکل راه و شهرسازی گیلان با بیان اینکه در دولت جدید هیچ پروژه مسکن مهر جدیدی شروع نشده است، می گوید: اهتمام دولت به پایان رسیدن پروژه هایی است که از سنوات گذشته شروع شده اند و دولت در این زمینه تعهدات خود را انجام می دهد و جای هیچ نگرانی برای شهروندان متقاضی نیست. «شعبانعلی خاوری» می گوید: زیرساخت های مسکن مهر استان و بخصوص رشت مشکلی ندارند. هر مجتمعی که در این شهرک به اتمام می رسد بلافاصله شرکت های زیرساخت خدمات آب، گاز و برق را به آنها ارائه می کنند. خاوری در پاسخ به اشکالات و نواقص واحدهای مسکن مهر تصریح می کند که خود نیز به چگونگی شروع به کار مسکن مهر از انتقاد دارد و معتقد است: این پروژه از ابتدا باید در بافت فرسوده شهرها ساخته می شد یا اینکه انتخاب تعاونی ها و پیمانکاران و بستن قرارداد با آنها به نحو دیگری صورت می گرفت. در کل اجرای پروژه های بزرگ همیشه با اشکالاتی همراه خواهد بود. وی مصالح به کار رفته در واحدهای مسکن مهر را بر طبق استانداردها و متوسط رو به بالا عنوان کرد و گفت: این سازمان در کنار اداره تعاون بر نحوه ساخت وسازها نظارت کامل داشته است. وی با بیان اینکه تاکنون در گیلان بیش از 51 هزار و 400 واحد مسکن مهر تحویل متقاضیان داده شده است، ادامه می دهد: درمسکن مهر رشت بیش از 17 هزار و 500 واحد ساخته شده که غیر از 2800 واحد خود مالک، تاکنون 9 هزار واحد تحویل مردم شده است. در دهه فجر امسال نیز در حدود 1380 واحد دیگر در کل استان تحویل مردم خواهد شد که بخشی از اینها مربوط به مسکن مهر رشت هستند. این مسئول راه و شهر سازی گیلان با اشاره به اینکه پارک، استخر شنا، نانوایی و مدرسه و مسجد در مسکن مهر راه اندازی شده است، می افزاید: در فاز دوم این شهرک، بخش های خصوصی برای ایجاد واحدهای تجاری اقدام می کنند.
به اشتراک بگذارید:

نظر شما:

security code