| شنبه، 01 اردیبهشت 1403
گزارش گیل نگاه از13 سال انتظار فرهنگیان ناحیه یک رشت برای مالکیت زمین + اسناد
کد خبر: 51839
نگاه ایران/مریم صابری: ۲۲۵ نفر از فرهنگیان رشت ۱۳ سال است که به دنبال سند زمینی هستند که پولش را پرداخته اند.
زمین مورد نظر در «سیاه اسطلخ» منطقه یک شهرداری رشت واقع است و فرهنگیان ناحیه یک آموزش و پرورش رشت با اعتماد به بخشنامه اداره تصمصم به خرید زمین گرفتند. اما با گذشت بیش از ۱۳ سال هنوز تکلیف این زمین ها مشخص نیست. این زمین که در کنار رودخانه گوهر رود واقع شده است اکنون به محل ریختن نخاله های ساختمانی و استراحتگاه کامیون های حمل نخاله تبدیل شده است.
محسن جهانیار مقدم یکی از فرهنگیانی است که به دلیل پی گیری های مختلف به نوعی نماینده آن ها محسوب می شود با حضور در دفتر نگاه ایران درباره مشکلات خود و بقیه همکاران خودش توضیح داد.
بخشنامه آموزش و پرورش و خرید نافرجام زمین
وی به نگاه ایران گفت: در تاریخ ۱۲ بهمن سال ۸۲ تشکلی خود ساخته تحت عنوان «هیات امناء کمیته واگذاری زمین در آموزش و پرورش ناحیه یک رشت» تشکیل شد که متشکل از ۶ مسئول وقت آن اداره بود.
جهانیار مقدم ادامه داد: یک هفته بعد این افراد سه نفر را از میان خود تعیین کردند تا با مالکین زمین فروشنامه ای را امضا کنند.
این فرهنگی بازنشسته با اشاره به اتفاقات ۲۰ اسفند همان سال و تنظیم فروشنامه می گوید: براین اساس تعیین شد که در تاریخ ۲۴ اسفند ۳۵۰ میلیون تومان به صاحب زمین پرداخت شود؛ در واقع یک میلیارد و ۵۵۰ میلیون تومان برای ۲۹ هزار و نهصد و شصت و یک مترمربع که به ۱۸۷ قطعه تقسیم شده بود تعیین شد.
وی در ادامه به بخشنامه اداره آموزش وپروش ناحیه یک رشت اشاره کرد و توضیح داد: در تاریخ ۴ اسفند سال ۸۲ از طرف اداره ناحیه بخشنامه ای به امضای اسرافیل انصاری رئیس وقت اداره به مدارس ارسال شد که در آن گفته شده بود فرهنگیان می توانند برای تیهه زمینی که با عناوینی همچنون «در محل مناسب»، «دارای ارزش معاملاتی مطلوب» و «سنددار بودن» توصیف شده بود اقدام کنند.
جهانیار مقدم همین بخشنامه را سبب اعتماد بسیاری از فرهنگیان برای واریز مبلغ به حساب نماینده هیات امنا می داند. وی ادامه داد: بر مبنای بند ۸ این بخشنامه فرهنگیان مبلغ پیش بینی شده را به حساب نماینده هیات امنا واریز کردند؛ زمینی که هر متر مربع آن ۵۱ هزار و ۸۰۰تومان محاسبه شده بود.
وی می گوید: اکنون تکلیف ما نامشخص است و بسیاری بازنشسته شده اند و حتی دو نفر نیز فوت شده و نتوانستند سرنوشت نهایی زمین را ببینند.
این فرهنگی بازنشسته در ادامه توضیحاتش یادآور شد: در پیگیری هایی که انجام دادیم مشخص شد که با پول فرهنگیان زمینی به مساحت ۴ هزار و ۷۷۰ متر زمین پشت پمپ بنزین صادقی نژاد خریداری شده است در صورتی که هیچ کدام اطلاعی از این معامله نداشته اند.
اما این زمین در زمان خریداری مسکونی نبود و قرار بود تا با پیگیری های نمایندگان زمین ها تفکیک شده و سند مسکونی تحویل بگیرند.
وی همچنین با بیان اینکه ما برای حل مشکل مان به اداره کل آموزش و پرورش هم مراجعه کرده ایم گفت: آن ها با استناد به اینکه این بخشنامه قدیمی است و به امضای مدیر وقت رسیده است اداره آموزش و پرورش را صاحب اختیار نمی دانند.
ماجرای یک معامله
در سال ۸۱ و قبل از تنظیم فروشنامه مرتضی شگفت شهردار وقت رشت در قبال قرارداد با وراث فردی با نام خانوادگی «اداره چی» برای فاز پنج کمربندی شهید بهشتی۴۵ هزار و ۳۲۴ مترمربع را کاربری مسکونی اعلام کرد و قرار بود در قبال آن ۲۹ هزار و ۴۲۵ متر مربع اراضی در قبال هزار ریال (۱۰۰ تومان) به شهرداری واگذار شود.
اما در تمام سال های گذشته این قرارداد آنطور که باید اجرایی نشد و زمین های مورد نظر کاربری، مسکونی نگرفت.
جهانیار مقدم در این ارتباط هم توضیح داد: از سوی دیگر صاحبان اولیه ملک که وراث شخصی به نام اداره چی هستند درخواست دیگری مطرح کرده اند و می خواهند برای کسب درآمد بیشتر از زمین های خود فروشنامه سال ۸۲ با فرهنگیان را باطل کنند و به دنبال دریافت ارزش زمین های واگذار شده به شهرداری (رقمی حدود ۱۸ میلیارد تومان) هستند.
درخواست برای ثبت شرکت تعاونی
اما اکنون خواسته این فرهنگیان چیست؟ جهانیار مقدم می گوید: ما از سه نماینده هیات واگذاری درخواست کردیم با توجه به گذشت ۱۳ سال و ایجاد مشکلات بسیار املاک و موجودی های ۲۲۵ نفر را از حالت شخصی و حقیقی خارج کرده و به صورت شرکت تعاونی (حقوقی) تبدیل کنند تا پیگیری ها مشخص شود و هر یک از اعضا حق و سهم خودش را بداند. اما آن ها در مقابل این درخواست مقاومت کرده اند و با استناد به وکالتنامه برخی از اعضا در سال های گذشته ادعا پیگیری موضوع را دارند و ما را به روزهای آینده ارجاع می دهند.
وی ادامه می دهد: برهمین اساس شکایتی علیه آن ها انجام داده ایم و پرونده ما در دو بخش کیفری و حقوقی در دادگاه باز است.
مقدم در پایان می گوید که می خواهیم صدای ما را نماینده ولی فقیه، دستگاه قضایی، استاندار و مدیرکل آموزش و پرورش بشنوند تا گره کار ما باز شود و ما بعد از ۱۳ سال به حق قانونی خود با توجه به اینکه زمین های مورد نظر توسط شهرداری در سال ۹۴ مسکونی اعلام شد، برسیم.
محسن جهانیار مقدم یکی از فرهنگیانی است که به دلیل پی گیری های مختلف به نوعی نماینده آن ها محسوب می شود با حضور در دفتر نگاه ایران درباره مشکلات خود و بقیه همکاران خودش توضیح داد.
بخشنامه آموزش و پرورش و خرید نافرجام زمین
وی به نگاه ایران گفت: در تاریخ ۱۲ بهمن سال ۸۲ تشکلی خود ساخته تحت عنوان «هیات امناء کمیته واگذاری زمین در آموزش و پرورش ناحیه یک رشت» تشکیل شد که متشکل از ۶ مسئول وقت آن اداره بود.
جهانیار مقدم ادامه داد: یک هفته بعد این افراد سه نفر را از میان خود تعیین کردند تا با مالکین زمین فروشنامه ای را امضا کنند.
این فرهنگی بازنشسته با اشاره به اتفاقات ۲۰ اسفند همان سال و تنظیم فروشنامه می گوید: براین اساس تعیین شد که در تاریخ ۲۴ اسفند ۳۵۰ میلیون تومان به صاحب زمین پرداخت شود؛ در واقع یک میلیارد و ۵۵۰ میلیون تومان برای ۲۹ هزار و نهصد و شصت و یک مترمربع که به ۱۸۷ قطعه تقسیم شده بود تعیین شد.
وی در ادامه به بخشنامه اداره آموزش وپروش ناحیه یک رشت اشاره کرد و توضیح داد: در تاریخ ۴ اسفند سال ۸۲ از طرف اداره ناحیه بخشنامه ای به امضای اسرافیل انصاری رئیس وقت اداره به مدارس ارسال شد که در آن گفته شده بود فرهنگیان می توانند برای تیهه زمینی که با عناوینی همچنون «در محل مناسب»، «دارای ارزش معاملاتی مطلوب» و «سنددار بودن» توصیف شده بود اقدام کنند.
جهانیار مقدم همین بخشنامه را سبب اعتماد بسیاری از فرهنگیان برای واریز مبلغ به حساب نماینده هیات امنا می داند. وی ادامه داد: بر مبنای بند ۸ این بخشنامه فرهنگیان مبلغ پیش بینی شده را به حساب نماینده هیات امنا واریز کردند؛ زمینی که هر متر مربع آن ۵۱ هزار و ۸۰۰تومان محاسبه شده بود.
وی می گوید: اکنون تکلیف ما نامشخص است و بسیاری بازنشسته شده اند و حتی دو نفر نیز فوت شده و نتوانستند سرنوشت نهایی زمین را ببینند.
این فرهنگی بازنشسته در ادامه توضیحاتش یادآور شد: در پیگیری هایی که انجام دادیم مشخص شد که با پول فرهنگیان زمینی به مساحت ۴ هزار و ۷۷۰ متر زمین پشت پمپ بنزین صادقی نژاد خریداری شده است در صورتی که هیچ کدام اطلاعی از این معامله نداشته اند.
اما این زمین در زمان خریداری مسکونی نبود و قرار بود تا با پیگیری های نمایندگان زمین ها تفکیک شده و سند مسکونی تحویل بگیرند.
وی همچنین با بیان اینکه ما برای حل مشکل مان به اداره کل آموزش و پرورش هم مراجعه کرده ایم گفت: آن ها با استناد به اینکه این بخشنامه قدیمی است و به امضای مدیر وقت رسیده است اداره آموزش و پرورش را صاحب اختیار نمی دانند.
ماجرای یک معامله
در سال ۸۱ و قبل از تنظیم فروشنامه مرتضی شگفت شهردار وقت رشت در قبال قرارداد با وراث فردی با نام خانوادگی «اداره چی» برای فاز پنج کمربندی شهید بهشتی۴۵ هزار و ۳۲۴ مترمربع را کاربری مسکونی اعلام کرد و قرار بود در قبال آن ۲۹ هزار و ۴۲۵ متر مربع اراضی در قبال هزار ریال (۱۰۰ تومان) به شهرداری واگذار شود.
اما در تمام سال های گذشته این قرارداد آنطور که باید اجرایی نشد و زمین های مورد نظر کاربری، مسکونی نگرفت.
جهانیار مقدم در این ارتباط هم توضیح داد: از سوی دیگر صاحبان اولیه ملک که وراث شخصی به نام اداره چی هستند درخواست دیگری مطرح کرده اند و می خواهند برای کسب درآمد بیشتر از زمین های خود فروشنامه سال ۸۲ با فرهنگیان را باطل کنند و به دنبال دریافت ارزش زمین های واگذار شده به شهرداری (رقمی حدود ۱۸ میلیارد تومان) هستند.
درخواست برای ثبت شرکت تعاونی
اما اکنون خواسته این فرهنگیان چیست؟ جهانیار مقدم می گوید: ما از سه نماینده هیات واگذاری درخواست کردیم با توجه به گذشت ۱۳ سال و ایجاد مشکلات بسیار املاک و موجودی های ۲۲۵ نفر را از حالت شخصی و حقیقی خارج کرده و به صورت شرکت تعاونی (حقوقی) تبدیل کنند تا پیگیری ها مشخص شود و هر یک از اعضا حق و سهم خودش را بداند. اما آن ها در مقابل این درخواست مقاومت کرده اند و با استناد به وکالتنامه برخی از اعضا در سال های گذشته ادعا پیگیری موضوع را دارند و ما را به روزهای آینده ارجاع می دهند.
وی ادامه می دهد: برهمین اساس شکایتی علیه آن ها انجام داده ایم و پرونده ما در دو بخش کیفری و حقوقی در دادگاه باز است.
مقدم در پایان می گوید که می خواهیم صدای ما را نماینده ولی فقیه، دستگاه قضایی، استاندار و مدیرکل آموزش و پرورش بشنوند تا گره کار ما باز شود و ما بعد از ۱۳ سال به حق قانونی خود با توجه به اینکه زمین های مورد نظر توسط شهرداری در سال ۹۴ مسکونی اعلام شد، برسیم.
.gif)